W Polsce stoją setki budynków mieszkalnych, kościołów, dworów, obiektów inżynierskich o konstrukcji drewnianej. Wiele z nich wybudowano na  początku wieku XVII, niektóre wcześniej.

Wiele z tych obiektów do dziś pełnią swoje funkcje mimo upływu setek lat, wojen, pożarów, powodzi, zmiennych warunków atmosferycznych czy zaniedbania.

Drewno suszone komorowo do wilgotności 16% i czterostronnie strugane, wbudowane w konstrukcje, odpowiednio zabezpieczone przed działaniem wilgoci jest w zasadzie „wieczne”. Któż jednak chciałby mieszkać w budynku z 100-letnią instalacją elektryczną, wodną, czy 200-letnim systemem ogrzewania i oknami, stąpać po 70-letniej podłodze panelowej?

Nasze domy dzięki zastosowanym materiałom i dopracowanej w szczegółach technologii  będą służyć swoim użytkownikom przez kilka pokoleń. FABRYKA DOMÓW udziela 30-letniej gwarancji na konstrukcję domu i 3 lata rękojmi na materiały i wykonawstwo.

„Klasa odporności ogniowej - wyrażona w minutach, cecha charakteryzująca odporność ogniową elementu budynku zdefiniowana w zależności od funkcji elementu budynku (ściana wewnętrzna, strop, główna konstrukcja budynku) przez jeden lub kombinacje dwóch lub trzech z powyżej opisanych kryteriów oceny odporności ogniowej, tj.:

R - nośność ogniowa
E - szczelność ogniowa oraz
I - izolacyjność ogniowa - np. R120 lub EI60 lub REI30.”

Przegrody projektowane przez FBRYKĘ DOMÓW cechują się wyższą klasą odporności ogniowej niż ta narzucona przez obowiązujące przepisy. Wszystkie nasze przegrody dzięki zastosowaniu odpowiednich materiałów i rozwiązań technicznych spełniają przynajmniej klasę REI 30, a niektóre klasę REI 60 (np. kotłownie).
 

Do budowy naszych domów stosujemy drewno sosnowe, suszone komorowo, do wilgotności 16-18%, czterostronnie strugane, z zaokrąglonymi lub fazowanymi krawędziami.

Suszenie komorowe (w temperaturze około 60°C) zabija w drewnie wszelkie zarodniki grzybów znajdujące się w nim owady lub ich larwy. Struganie drewna równie uodparnia je na działanie owadów; na tak przygotowanym materiale owady mniej żerują, a na gładkiej jego powierzchni nie znoszą jaj. Suszenie komorowe umożliwia rezygnację z chemicznych środków ochrony drewna i zaklasyfikowanie konstrukcji do klasy zagrożenia 0 (DIN 68800).
 

Stosunek wytrzymałości do ciężaru własnego domów drewnianych jest prawie idealny. Mniejsza masa - wyższa elastyczność wytwarza mniej sił bezwładności. Domy szkieletowe wykonywane przez FABRYKĘ DOMÓW są konstrukcjami inżynierskimi policzonymi zgodnie z postanowieniami „polskiej normy obciążenia wiatrem” by sprostać warunkom atmosferycznym w miejscach ich usadowienia.

Polskie normy nie stawiają wymagań akustycznych wobec przegród stosowanych w budynkach jednorodzinnych wolnostojących. Podają jednak zalecenia, których spełnienie pozwala na zaliczenie budynku do określonego standardu.
Poniżej podano zalecane wartości wskaźników izolacyjności akustycznej przegród wewnętrznych w budynkach jednorodzinnych, wolnostojących według PN-B-02151-3:1999

R'A1 - wskaźnik oceny przybliżonej izolacyjności akustycznej właściwej ściany w budynku uwzględniający wpływ bocznego przenoszenia dźwięków [dB]

L' n,w - wskaźnik ważony znormalizowanego poziomu uderzeniowego [dB]

Norma podaje również wymagania izolacyjności ścian zewnętrznych. Są one szczególnie ważne dla budynków zlokalizowanych w sąsiedztwie zewnętrznych źródeł hałasu, takich jak autostrady, lotniska czy obiekty przemysłowe.

Wymagana w budynku mieszkalnym wypadkowa izolacyjność akustyczna właściwa przybliżona ścian zewnętrznych z oknami.

Rozwiązania technologiczne i materiałowe zastosowane przez FABRYKĘ DOMÓW pozwalają bez problemu osiągnąć standard podstawowy izolacyjności akustycznej przegród wewnętrznych. Przy zastosowaniu rozwiązań dodatkowych, niewielkim kosztem możemy osiągnąć STANDARD PODWŻSZONY.

Domy szkieletowe posiadają małą pojemność cieplną. Jest to ich wada i zaleta. Ściany i dach bez problemu uzyskują współczynnik przenikalności cieplnej U poniżej 0,17 [ W / (m2 x K). Oznacza to, że do ogrzania domu potrzeba niewiele energii cieplnej. Po włączeniu ogrzewania wychłodzony dom nie musi nagrzewać się dniami czy tygodniami, komfort cieplny uzyskamy po kilkunastu minutach. Brak pojemności cieplej przegród można w prosty sposób nadrobić pojemnością cieplną płyty grzewczej (ogrzewanie podłogowe). W ten sposób otrzymujemy połączenie korzyści wynikającej z akumulacji ciepła i izolacyjności ścian.

Dom szkieletowy na pewno jest cieplejszy w zimie i potrzeba dużo mniej energii niż w domu murowanym żeby go ogrzać!!!!! W lecie dom szkieletowy nagrzewa się głównie przez okna (ściany i dach są doskonale izolowane). Dzięki niewielkiej bezwładności cieplnej, poprzez zastosowanie wentylacji mechanicznej (wywołującej lekki ruch powietrza) dużo łatwiej go schłodzić. Wykonując GRUNTOWY WYMIENNIK CIEPŁA współpracujący z wentylacją mechaniczną otrzymujecie Państwo darmowe schładzanie powietrza latem (klimatyzacja) i dogrzewanie zimą (kolejna oszczędność energii).

Jak widać dom wyprodukowany przez FABRYKĘ DOMÓW dzięki zastosowaniu standardowych rozwiązań jest domem ciepłym w zimie i chłodnym w lecie.
 

Na ścianach szkieletowych (płyta gipsowa) bez problemu można wieszać obrazy i półki. Do wieszania bardzo ciężkich przedmiotów jak szafki kuchenne, stelaże wbudowanej armatury łazienkowe, grzejniki czy piece grzewcze projektuje się w określonych miejscach stelaże. Stosując zamiast płyty kartonowo gipsowej płyty gipsowo-włóknowe (np. Farmacell) lub stosując płytę OSB pod płytę gipsową, dzięki czemu bardzo ciężkie przedmioty możemy wieszać w dowolnym miejscu bez stelaży.
 

Podwaliny domu mocowane do fundamentu są za pomocą prętów stalowych i kotew chemicznych FISCHER lub HILTI. Przekrój prętów stalowych i ich rozstaw projektowany jest zgodnie z zasadami technologii. Technologia ta opracowana przez najlepsze na świecie firmy zajmujące się połączeniami materiałów jest pewna i zabezpiecza dom przed największymi wiatrami.

Większość konstrukcji dachowych wykonywana w budownictwie jednorodzinnym to dachy drewniane. Każda konstrukcja dachowa w fazie projektowania liczona jest pod kątem obciążeń, wiatrem, śniegiem, ciężaru pokrycia dachowego. Dachy projektowane przez FABRYKĘ DOMÓW bez problemu przenoszą ciężar najcięższych pokryć dachowych np. ceramiczną dachówka Karpiówką.

Wymiana i naprawa instalacji jest dużo prostsza niż w domu murowanym. Wystarczy wyciąc w odpowiednim miejscu płytę KG i odsłonić fragment instalacji. Po dokonani naprawy zakładamy płytę KG i szpachlujemy połączenia.

Drewno zastosowane do konstrukcji domu - produkowane jedynie w kilku fabrykach w Europie (np. Niemcy, Austria) – fazowane, wysuszone komorowo - a więc pozbawione świeżej żywicy oraz żywych organizmów np. korników. Takie drewno daje gwarancję, że nie będzie już schło, a co za tym idzie pękało, nie zmieni swoich wymiarów.

Dom drewniany waży od 30-70 ton.

Kwalifikacja domu odbywa się w odniesieniu do warunków zabudowy określonych na działce. Innymi słowy niezależnie od konstrukcji domu ustalenie sposobu użytkowania lub przekwalifikowanie istniejącego sposobu użytkowania odbywa się w drodze decyzji administracyjnej. W Szwecji, Norwegii, Finlandii, Danii, Austrii, Niemczech, USA czy Kanadzie domy o konstrukcji szkieletowej stanowią od 40% do 95% wszystkich budynków jednorodzinnych.

FABRYKA DOMÓW w standardzie montuje we wszystkich swoich domach wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (tkw. REKUPERATOR). Dzięki mechanicznej wentylacji i dyfuzyjnie otwartej budowie przegród zewnętrznych w naszych domach panuje przyjemny mikroklimat przyjazny alergikom.

W domu drewnianym można zastosować każde źródło ogrzewania od kominka, przez pompy ciepła po piece gazowe, olejowe, kończąc na piecach na paliwo stałe (np. ekogroszek).

Współczynnik przenikalności cieplnej (U) opisuje właściwości termoizolacyjne całej przegrody budowlanej (np. ściany wielowarstwowej czy ocieplonych połaci dachu). Informuje on ile ciepła przeniknie przez 1 m² przegrody w czasie 1 sekundy, gdy różnica temperatur - zewnętrznej i wewnętrznej będzie wynosić 1°C. Im niższy jest współczynnik, tym ciepłochronność przegrody lepsza. Jego jednostką jest W/(m2K).

Współczynnik przenikalności U ścian i dachu domów produkowanych przez FABRYKĘ DOMÓW jest bardzo niski i wynosi średnio 0,14 W/(m2K).

Wiązar dachowy to prefabrykowana konstrukcja dachowa z litego drewna łączona płytkami kolczastymi firmy Mitek. Technologia jest stosowana od dziesiątek lat z dużym powodzeniem w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie. Często stosowana w Europie Północnej i Zachodniej, a także w Czechach. Wiązary kratowe wykonywane są w wyspecjalizowanych zakładach przemysłowych, które dbają o odpowiednią klasę drewna i jakość. Certyfikowane drewno konstrukcyjne klasy C27 jest suszone komorowo do 18% wilgotności i strugane czterostronnie o fazowanych krawędziach. W tym systemie prawie każdy kształt dachu jest możliwy. Kratownica może być zaprojektowana pod kątem dachu symetrycznego i asymetrycznego, jedno i dwuspadowego. Wiązary poddasza nieużytkowego mogą mieć rozpiętość bez podpór pośrednich sięgającą nawet 30 metrów. Rozwiązania takie najbardziej sprawdzają się przy poddaszach nieużytkowych.

Fundamenty pod domy prefabrykowane, niewiele różnią się technologicznie od tych pod domy murowane. Wymagana jest natomiast o wiele większa precyzja i dokładność wykonania . Dom drewniany jest lżejszy wiec i fundament może być odpowiednio „odchudzony” – tańszy. Można je umiejscawiać praktycznie w każdych warunkach terenowych. Standardowym rozwiązaniem stosowanym przez FABRYKĘ DOMÓW jest fundament płytowy z ogrzewaniem podłogowym.

Prefabrykacja elementów ścian, stropów i dachów może mieć różny zakres. Minimalny to tzw. prefabrykacja otwarta, czyli montowanie w fabryce konstrukcji ścian (słupów, podwalin oraz oczepów) i pokrycie ich płytami poszycia - bez wypełniania ścian izolacją cieplną. Podobnie można prefabrykować elementy stropu. W najbardziej zaawansowanej prefabrykacji, zwanej zamkniętą, ściany - po wypełnieniu izolacją cieplną - są w fabryce w całości wykańczane: po stronie wewnętrznej płytą gipsowo-kartonową, a po stronie zewnętrznej - warstwą elewacyjną. W prefabrykatach ściennych montuje się też w fabryce stolarkę okienną i drzwiową, a także wszystkie instalacje. Prefabrykowana jest również konstrukcja dachu. Elementy więźby dachowej dostosowane do pokrycia dachowego montuje się na budowie. Dom o tak zaawansowanej prefabrykacji można zmontować w 2-3 dni.

Prefabrykacja znacznie skraca czas wznoszenia domu. Wymusza większą precyzję i dokładność. Dzięki szybkości montażu elementy drewniane po kilku dniach przestają być narażone na szkodliwy wpływ czynników atmosferycznych.

Często klienci porównują podobne projekty i analizują co do metra dane takie jak powierzchnia użytkowa. Jest jednak pewne zamieszanie w tym temacie, ponieważ powierzchnia użytkowa liczona jest na dwa sposoby i żeby było ciekawiej oba sposoby są poprawne i mogą wskazywać zupełnie inne wielkości budynku:

1) zgodnie ze (starszą) polską normą PN-70/B-02365 jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem: pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych. Na poddaszu powierzchnię użytkową oblicza sie zgodnie ze schematem:

- powierzchnię pomieszczeń o wysokości
powyżej 2,20m liczy się w 100%
- powierzchnię pomieszczeń o wysokości
od 1,40m do 2,20m liczy się w 50%
- powierzchnię pomieszczeń o wysokości
poniżej 1,40m nie wlicza się.

2) zgodnie z normą ISO - PN-ISO 9836:1997 liczy się powierzchnię wszystkich pomieszczeń w stanie wykończonym, natomiast - powierzchnia poniżej 1,90m uznana jest za powierzchnię pomocniczą i nie wlicza się jej do powierzchni użytkowej budynku (wg tej normy liczymy powierzchnie w naszych projektach). W opisie pomieszczeń poddasza, podajemy także powierzchnię całej podłogi czyli powierzchnię netto. Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości - np. na poddaszu. Prościej mówiąc - to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.

Źródło: Studio Z500
 

FABRYKA DOMÓW jest bardzo elastyczna w swoim podejściu do klienta i wsłuchuje się w Państwa potrzeby.

Na życzenie montujemy:

zestawy solarne, różne systemy grzewcze w tym pompy ciepła, kominki z płaszczem wodnym, stosujemy różne standardy materiałów wykończeniowych i armatury sanitarnej, okna o podwyższonym standardzie cieplnym, różnego rodzaju ganki, daszki, wiaty, car-porty, pergole i tarasy.

FABRYKA DOMÓW udziela 30-letniej gwarancji na konstrukcję domu i 3 lata rękojmi na materiały i wykonawstwo.

W pomieszczeniach narażonych na występowanie wilgoci, standardowo montowane są płyty KG wilgocioodporne.  Konstrukcja podłóg, łazienek i tarasów izolujemy preparatem SIKA BOND T-8. Dodatkowym zabezpieczeniem jest mechaniczna wentylacja usuwająca z tych pomieszczeń parę wodną.

Na domach szkieletowych można zastosować każdą elewację suchą lub mokrą. Popularne są elewacje drewniane, okładziny kamienne, cegła klinkierowa lub wyprawa tynkowa. W standardzie stosujemy tynk mineralny na wełnie elewacyjnej, lub elewacje drewniana na ruszcie dylatacyjnym. Tak wykonane elewacje oddychają i są zgodne z ideą domu dyfuzyjnie otwartego.

Oczywiście można zamówić dom „pod klucz”. Przy takim zamówieniu dom jest kompletnie wykończony z zewnątrz i wewnątrz. Wszelkie prace wykończeniowe są szczegółowo ustalane z inwestorem. Wybór podłóg, kafelek w łazienkach, sanitariatów itp. należy do inwestora w ustalonej cenie.

Od 1 stycznia 2009 roku każdy nowopowstały budynek mieszkalny, a także istniejący już budynek lub lokal, będący przedmiotem sprzedaży lub najmu będzie musiał posiadać tzw. paszport energetyczny (inaczej zwany certyfikatem lub świadectwem energetycznym).

Paszport energetyczny to dokumen,t który określa energochłonność budynku/lokalu i przypisuje mu tym samym jedną z siedmiu klas energetycznych (podobnie jak w przypadku sprzętu AGD). Sporządzany jest przez licencjonowanego, niezależnego specjalistę (audytora). Im wyższa klasa energetyczna budynku, tym niższe zużycie energii i niższe koszty eksploatacji.

FABRYKA DOMÓW współpracuje z renomowanymi audytorami, którzy wykonają dla Państwa CERTYFIKAT ENERGETYCZNY.

Każdy z naszych klientów otrzymuje stosowne certyfikaty na wszystkie zastosowane materiały. Drewno nie stanowi wyjątku. Otrzymacie Państwo certyfikat potwierdzający klasę tarcicy konstrukcyjnej użytej do budowy domów jak i certyfikat CE.

W technologii szkieletu drewnianego  budowę można rozpocząć również zimą o ile wcześniej zostanie wykonany fundament.